Casa / Sobrado para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Monumento, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 300,00 m², área construída 420,00 m², área útil 420,00 m², terreno 300,00 m²

SOBRADO AJARDINADO 03 DORM, 02 SUITES, 03 SALAS, LAREIRA, ESCRITÓRIO, STUDIO MUSICAL, ÁREA DE LAZER, 03 VAGAS. 
CASA POSSUI PRODUTORA DE ÁUDIO E VÍDEO COM STUDIO PROFISSIONAL E LICENÇA DE FUNCIONAMENTO
Lindissímo imóvel localizado num bairro tradicional de nossa cidade, com ruas largas e arborizadas, próximo ao Parque da Independência onde está localizado o Museu do Ipiranga e o Monumento da Independência, onde você poderá fazer sua caminhada ou levar seu pet num gostoso passeio...
Um imóvel muito bonito e muito bem conservado, tendo um magnifico paisagismo, distribuido em seus 420m2 numa planta bem construida tendo na parte de baixo um belissimo hall de entrada, sala de estar e jantar com lareira, sala de TV, escritório, toda em piso frio, cozinha ampla e arejada repleta de armários, mesa para 06 lugares, lavabo. Na parte superior com acesso por uma bela escada que los levam aos 03 dormitórios repletos de armários, sendo 02 suítes  e 01 delas com uma linda banheira, ainda neste andar um banheiro social. 
Na parte externa e nos fundos temos a parte de serviços com lavanderia e 01 escritório com banheiro e além de  um belo jardim muito bem conservado e tratado, com  diversos tipos de árvores de médio porte, área gourmet estilo rancho com uma bela churrasqueira e com mesa para 10 lugares, sofás e área para descanso e TV.  Além disso tudo a bela casa possui um Estudio de musica para gravação e edição, além é claro poder tocar com os seus amigos a vontade... A garagem acomoda confortavelmente 03 veiculos...
 

A localização do imóvel está muito próxima da rua Lins de Vasconcelos, Largo do Cambuci, Carrefour Lion (futuro shopping) bancos, lotericas, farmacias, padarias, pet shop, mercados, hospitais, escolas. O Ipiranga oferece uma boa vida noturna com vários bares e retaurantes com musica ao vivo, pizzarias, hamburguerias...

Paralela a Av D Pedro I, tem facíl acesso na chegada e na saída, bem servida por transporte público tem varias linhas de ônibus que integram a várias estações do metrô, tais como: Alto do Ipiranga, Sacomâ, Vila Mariana, Liberdade...além de algumas que nos levam ao centro da cidade e ao ABCD.

Rua-Dr-Inacio-Arruda,1,São-Paulo-SP,-01551-020
clique para navegar no mapa