Prédio Comercial para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Vera, área total 571,00 m², área construída 5,71 m², área útil 571,00 m², terreno 500,00 m²

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL 571M2 DISTRIBUIDOS EM 03 PAVIMENTOS COM VÃO LIVRE, 20 MTS DE FRENTE 10 VAGAS.

Um belo imóvel comercial num terreno de 500m2 sendo 20 mts de frente por 25 mts de fundos, com 571m2 de área construída e está distribuído em 03 pavimentos sendo Sub Solo, Térreo e 1° andar.
O andar térreo tem um vão livre de aproximadamente 200m2, 03 salas de apoío e mesanino, recepção, vestuário e 03 banheiros, entrada para caminhões de pequeno porte porém pode-se estruturar para caminhões de médio porte, 02 banheiros, mesanino com caixas de água, todo o espaço com iluminação natural.
No 1° andar temos um piso em vão livre de 150m2, 02 banheiros,  escritório com tamanho de 50m2 em vão livre com entrada independente, 02 banheiros e sacada.
O Sub solo é acessado por escada interna onde encontraremos 03 salas de 30m2 cada que eram utilizados para diversas atividades sendo uma delas o refeitório dos colaboradores,  área livre de circulação que poderá ser utilizado com estoque, acesso de entrada e saída de material através de rampa de expedição/recepção de material. A parte da frente do imóvel conta com a possibilidade de ser transformada em estacionamento com pelo menos 08 vagas. Entrada de energia Trifasica.
A região é estratégica na parte de logistica pois está localizado entre as Rodovias Anchieta e Imigrantes possiblitando um acesso rapido para o ABC paulista, Rodoanel e Baixada Santista, acesso a Av dos Bandeirantes, Av dos Estados, Rua Vergueiro. 
É atendida por diversas linhas de transporte público com ligação ao Centro, Estações do Metrô, ABCD...
O Comércio de rua tem boa oferta com Bancos, Escolas, Padarias, Farmacias, Fast Food, Mercados, Conveniências, Lanchonetes, Pizzarias, Restaurantes, Bares e está a 300mts da 26° distrito policial.

Rua-Coronel-José-Pires-de-Andrade,,São-Paulo-SP,-04295-001
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